サンヴェール港南中央

  • 神奈川県横浜市港南区笹下五丁目

  • ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,780万円
49.5万円/㎡
相場
4,012万円
52.6万円/㎡
1,936
3,320
4,704
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,704万円
43.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンヴェール港南中央
3,780万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 76.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,780万円49.5万円4階 76.33㎡ 4LDK南西
2023/08/243,490万円47.8万円4階 73.03㎡ 3LDK南
2023/07/093,690万円50.5万円4階 73.03㎡ 3LDK南東
2023/07/083,690万円50.5万円4階 73.03㎡ 3LDK+南
2023/06/113,790万円51.9万円4階 73.03㎡ 3LDK南
2020/12/042,380万円36.9万円1階 64.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンヴェール港南中央
横浜市港南区笹下五丁目
港南中央駅12分 3,780万円49.5万円76.33㎡4LDK4階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2022/07/26ロイヤルシャトー港南中央
横浜市港南区港南四丁目
上大岡駅21分 3,280万円42.7万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年40戸RC
2024/06/11マイキャッスル港南中央
横浜市港南区港南四丁目
港南中央駅9分 3,399万円56.7万円59.98㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年33戸RC
2021/10/15セレナハイム上大岡南
横浜市港南区笹下二丁目
港南中央駅15分 2,790万円39.8万円70.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年40戸RC
2025/02/22ロワレール港南参番館
横浜市港南区日野五丁目
港南中央駅9分 3,990万円56.3万円70.89㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年60戸RC
2021/01/09ライオンズマンション港南第3
横浜市港南区港南二丁目
港南中央駅3分 2,720万円44.3万円61.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2024/06/26上大岡三和プラザIV
横浜市港南区港南中央通
上大岡駅6分 5,280万円72.8万円72.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東1998年34戸RC
2025/05/08東急ドエル・アルス横浜港南中央
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅7分 2,990万円44.3万円67.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年44戸RC
2023/12/07ライオンズガーデンヒルズ上大岡
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅11分 2,990万円49.8万円60㎡3LDK7階 / 8階建 西1997年63戸RC
2021/06/14ニューパース上大岡ヒルズ壱番館
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅12分 2,680万円40.1万円66.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年34戸RC
2024/05/24ライオンズプラザ上大岡
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅5分 3,980万円68.8万円57.87㎡3LDK11階 / 14階建 東1999年79戸SRC
2025/01/08藤和ライブタウン洋光台
横浜市港南区日野中央二丁目
洋光台駅14分 2,980万円39.6万円75.24㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年53戸RC
2025/04/20カインドステージ上大岡
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 3,190万円50.2万円63.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年47戸RC
2025/06/07アーバンクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 3,390万円47.4万円71.56㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南西1996年98戸RC
2025/04/25ネオマイム上大岡弐番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅6分 3,980万円67.0万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1997年25戸RC
2025/04/10クリオ上大岡十壱番館
横浜市港南区大久保一丁目
上大岡駅5分 5,180万円72.1万円71.84㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年58戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンヴェール港南中央
横浜市港南区笹下五丁目
港南中央駅12分 11.3万円0.15万円76.33㎡4LDK4階 / 5階建 南西1997年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港南区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港南区
48.4万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名サンヴェール港南中央
所在地神奈川県横浜市港南区笹下五丁目
交通ブルーライン港南中央駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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